防災訓練をおこないました。

こんにちは！

渋谷恵比寿店　田村です。

昨日、東京本社に行ったところ、

防災訓練をしていました！

地震はいつ来るのかわからないので事前の対策は必要ですよね。

ハウス・リースバックをしていただくお家は

基本的に耐震診断を行い、必要があれば耐震補強をしています。

古くなってきて地震が心配。

だけど、引っ越しして新しいところに住むのはちょっと・・・

という方には、

ハウス・リースバックの新しいサービス

「新築リースバック」をご紹介しています☆

ハウスドゥが立て直した新しい家に賃貸として住み続けることができますよ♪

詳しいお話は

０１２０－３５０－３４０までお気軽にご相談ください☆

ハウスドゥで『資産活用リースバック！！』

 こんにちは！中山です(*^-^*)。

 京都は、最近朝晩冷え込んできました。

このまま寒暖差が続くと、とっても綺麗な紅葉が観れると思うと

心が弾みます！！

　    　( ^)o(^ )ワクワク

  本日は、”進化し続ける ハウスドゥの

                                     ハウスリースバック商品”を

ご紹介したいと思います。

◇　資産活用リースバック　3パターン　◇

Ⅰ．敷地の有効活用

ハウスリースバックしながらにして

                            空いている敷地を月極駐車場として運用！！

‣月極駐車場の賃料収入を差し引きし、実質お客様が負担されるハウスリースバック月々家賃が軽減されます。

※駐車場の運用管理は当社で代行

Ⅱ．敷地の有効活用（民泊運用）

ハウスリースバックしながらにして

                             空いているお部屋を民泊仕様にリフォームし

                                                                        民泊施設として運用！！

‣リフォーム費用は分割支払いとし、民泊運用収入を差し引きし、

実質お客様が負担されるハウスリースバック月々家賃が軽減されます。

※特区民泊の認定、または旅館業の許可必要

Ⅲ．収益ビルの有効活用

ハウスリースバックしながらにして

                            例えば、1階を「商業用テナント」

                                        別フロアーを「ワンルーム賃貸」とし運用！！

‣商業用テナント・ワンルーム賃貸の収入を、実質お客様が負担されるハウスリースバック月々家賃から差し引きし、月々家賃の軽減または、利益が見込まれます。

  上記のように、お客様のニーズにご対応できるよう

                             ハウスドゥは、様々な商品を提供しております。

 また、ハウスドゥの100％出資子会社である株式会社フィナンシャルﾄﾞｩと金融機関との提携による、リバースモーゲージ保証業務「悠々自適」に関する担保評価及び保証業務の取り扱いの開始がされるなど、ますます飛躍して参ります。

 家のことならハウスドゥ！!

                              是非、お問合せ下さい！！

■「ハウス・リースバック」に関するお客様お問い合せ先　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL：0120-350-340

http://www.housedo.co.jp/leaseback/

 

こんなことがありました。

10月とともに、秋が来たと思ったら、

突然の選挙であわただしく目まぐるしい毎日ですね。

 

 

さて、最近のハウスリースバック契約であったお話しをご紹介します。

 

 

Yさんは、70代なかばの男性です。

 

以前より視覚障がいをお持ちであり、さらに持病のため寝たきりに近い状況です。

要介護認定を受けており、週に三回のデイケアに通っています。

ハウス・リースバックを考えたのは、治療費と介護費用の捻出が夫婦二人の年金収入だけでは厳しくなって来たからです。

幸い、お住まいのマンションは築浅で人気エリアだったので満足頂ける価格で売買契約は成立しました。

Ｙさんは、住宅支援機構からの借り入れがあったので、一括返済について某メガバンクと打ち合わせをする必要がありました。その時の事です。

銀行員はＹさんの今回のいきさつを聞いて、こんな売買もあるんですねと驚いたそうです。

 

 

うちにもリバースモーゲージなる商品があるけど、ほとんど扱っていません。

ほんとに良かったですね。と言われたそうです。

 

加えてハウス・リースバックの商品についても感心していたとの事です。

銀行員の話をしている時の、Yさん、奥様、娘さんの満足感に満ちた笑顔がとても印象的でした。

改めて、ハウス・リースバックの商品の社会的役割を認識する事となりました。

 

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ハウス・リースバックのお問い合わせは

0120-350-340まで

無料のパンフレットもご用意しております。

些細なことでも、お気軽にご連絡ください！

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えー！！！ 今、住んでいる家が新築に？？？

こんにちは。
ハウス・リースバック事業部　京都本店の浅野です。

最近は、「ハウス・リースバック」に類似した商品が多く出回っています。

そこで、

「ハウス・リースバック」のパイオニア　ハウスドゥが、
更にお客様にご満足頂ける新商品を開発致しました。

【家を売却後、今住んでいる家を新築に建て替えて住み続けられる】

という「新築リースバック」です。

今住んでいる家が新築になるんですよ！
ほんまにびっくり！

メリットは大きく2つ

【メリット1】今住んでいる家を新築に建て替えることができます。

【メリット2】手持ち資金負担　0円で新築に！

仕組をわかりやすく書いてある下記の図をぜひご覧ください。
ハウス・リースバックをご検討されているのであれば、
是非ともご検討して頂くに値する商品かと思います。

前回のブログのおさらいで、ハウスドゥのハウス・リースバックの特徴も。

【ハウスドゥのハウス・リースバックの特徴】

１．賃貸期間はお客様の要望通り

２．再売買の期限がない

３．再売買できなくても退去しなくてよい

１．については、賃貸借契約を締結しますが、お客様の要望に応じて、再契約し住み続けることが可能です。

２．については、売却したお家を再度購入する時期に縛りがないということです。
再度購入する価格は契約時に決定致しますが、購入時期については、お客様が購入できる体制が整う時期でいつでもOKです。

３．については、２．の通り再度購入する価格を契約時に決定致しますが、再度購入しないで、ずっと住み続けることもOKです。

不動産でこのようなお悩みをお持ちの方は、
是非ともご検討くださいませ。

◆老後の生活資金にしたい

◆周囲に知られず売却したい

◆相続のために現金化したい

【番外編】

今回は、私の勤務する京都本店の京都ではなく、神戸市のお店の話題です。

私が、神戸に用事で出掛ける時に、かなり高い確率でいく「餃子専門店「ひょうたん　三宮店」です。

食事のメニューは餃子370円だけ！

それでもいつも、お店の前でお客様がたくさん並んで待っています。

私は、餃子二人前と瓶ビール大1本を注文！

もっちもちの餃子を、神戸味噌ダレでいただく！

も～う最高！！

本当に、いつも並んでいますが、
昼食時、夕食時から少し時間をずらして行けば結構すぐにはいれますよ。

場所は、阪急神戸三宮駅西口改札をでて、階段をおりて、目の前のマクドナルドの左側の高架下を少し西へ。

お薦めできる老舗餃子屋さんでした！

コールセンター懇親会

こんにちは！秋野です(^_-)-☆

寒暖差が激しくて、毎日洋服に悩まされています。

体調など崩さないよう気を付けてください。

先日コールセンターのスタッフ全員でランチに行ってきました！

出会って約2年が経ちますが、

全員での食事はなんと初めてです!(^^)!

女子会なので、華やかな場所でランチを・・・☆

お店の雰囲気やおいしい料理のおかげで、

よりトークに花が咲いてしまいました(^^♪

 

チームの絆がより一層深まりました。

お客様によりよいサービスを提供できるよう、

切磋琢磨していきます！

ハウス・リースバックやお家のご売却のご相談はこちらまで！

私たちコールセンターのスタッフが、

お待ちしております。

お気軽にお問い合わせください♪